问题：建筑行业签订空调检修、维修、清洗类合同，合同只约定总价没有注明税率，想要部分开9%发票、部分开13%修理修配发票，这样是否可行？
一、先分清：空调检修 / 维修 / 清洗分别适用什么税率
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13%：加工修理修配服务
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对象：有形动产本身（空调机组、风机、电机、压缩机等设备部件）
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行为：故障修复、更换损坏零件、恢复设备功能 -
税目：加工修理修配服务，税率13% -
9%：建筑服务?修缮服务
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对象：与建筑物一体的中央空调系统 / 管道 / 末端设施（属于不动产附属设施） -
行为：对建筑物附属空调系统的修补、养护、改善 -
税目：建筑服务?修缮服务， 税率9% -
6%：现代服务?维保 / 清洗
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日常检查、保养、清洗、调试，不涉及大修和主要部件更换， 生产生活服务，税率6%
总结：修设备（动产）13%；修建筑附属系统（不动产）9%；纯保养清洗 6%。
二、合同只写总价、没分内容，能不能自己拆 9%+13%？
不可以，风险极高。
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税法规则：
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1、如果属于多项履约义务，能明确分开、分别定价、分别核算，则可按不同税率开票 - 只写总价、不拆分项目和金额，属于 “未分别核算”，从高适用税率（13%），不能人为拆成 9%+13%
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2、如果属于一项履约义务，不能明确分开、分别定价、分别核算，则按主要业务开票纳税
三、若按不同的税率纳税
1. 合同层面（关键）
“空调检修、维修、清洗” 均为独立项目，各自独立定价，各自按公允价值收费，属于不同的业务，分别列金额、合同描述清楚内容：
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项目 A：中央空调系统修缮（建筑服务）
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内容：风管、风口、冷凝水管、保温层、与建筑相连的固定设施检修 / 修补 -
金额：XXX 元（不含税） -
税率：9% -
项目 B：空调设备维修（修理修配）
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内容：压缩机、风机、电机、电路板等设备本体故障维修、更换配件 -
金额：XXX 元（不含税） -
税率：13% -
项目 C：空调设备的不定期清洗、保养
清洗 / 保养：单独列，6%
2. 开票层面
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发票分别开具： -
（1）建筑服务?中央空调修缮，税率 9%，金额对应项目 A -
（2）加工修理修配?空调设备维修，税率 13%，金额对应项目 B -
（3）空调设备的不定期清洗、保养，税率 6%，金额对应项目 C -
合同、结算单、发票内容、金额、税率完全一致
3. 会计核算
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分别核算9% 、6%和 13% 对应的销售额、销项税额，账上清晰分开
四、总结（直接可用）
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? 合同只写总价、不拆分：不能自己拆 9%+13%，强行开有风险 -
? 合同分别列明不同项目、分别定价、明确内容：可合规开9%（建筑修缮）+13%（设备维修）+6%（保养清洗）
